Overview
Description
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Fr :
Située proche de toutes les commodités (à deux pas du nouveau parc d'Alleur, Ravel, autoroutes, écoles, bus, gare...), habitation mitoyenne construite en 1949. D'une superficie habitable de 150 m² ( potentiellement 185 m² avec l'aménagement du grenier), cette maison conviendra parfaitement à une famille nombreuse, après modernisation. Le bien se compose comme suit : au rez : hall d'entrée (14 m²), WC séparé (avec lave-mains), séjour avec feu ouvert (29 m²), vaste pièce dédiée à la cuisine (25 m²), buanderie (6 m²), terrasse et jardin orientés à l'est (42 m²). Au premier étage (structure plancher) : hall de nuit (8m²), WC séparé, 2 chambres (15 m² chacune) dont une avec futur dressing ou salle de bains privative (7 m²), bureau (7 m²), sallede bains (6 m²), pièce polyvalente (7 m², bureau, débarras, 2ème dressing, 2ème sdb...). En sous-toiture : grand grenier de 35 m² offrant de nombreuses possibilités (1 à 2 chambre(s))! Toiture récente (non isolée), chauffage central au gaz de ville (chaudière murale de 2022), boiler de 150L, installation électricite non conforme (une partie a été remise en conformité, 2 compteurs électriques d'avant 1994!), châssis D.V en aluminium et PVC (avec volets), raccordement à l'égout, 3 caves saines. Libre à l'acte. PEB indice E. R.C net 1.006 € - Prix demandé 199.900 € (faire proposition). Tel : 04/246.33.46 - 0477/64.69.38 (Angelo PONENTE). (Informations non-contractuelles).
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1949 |
Number of floors | 2 |
Building condition | To be done up |
Street frontage width | 5 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 150 square meters |
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Living room surface | 29 square meters |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 25 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bedroom 3 surface | 18 square meters |
Bedroom 4 surface | 17 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office surface | 7 square meters |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 138 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 37 square meters |
Terrace surface | 5 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 408 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20240405026415 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 68880 kWh/year |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Possible priority purchase right | No |
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Proceedings for breach of planning regulations | No |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 199900 € |
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Cadastral income | 1006 € |
Tenement building | No |
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ECO-IMMO (IPI 509056)
Address |
Rue de la Station 3
4430 - Ans |
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Website |
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External reference | 5947317 |